ドルミ錦糸町長谷川ビル

  • 東京都墨田区江東橋二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
4,480万円
81.5万円/㎡
相場
4,567万円
83.0万円/㎡
3,261
4,132
5,002
5,873
AI査定結果
推定相場価格
4,567万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,132万円〜5,002万円
75.1万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ドルミ錦糸町長谷川ビル
4,480万円（81.5万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,480万円81.5万円6階 55㎡ 2LDK北東
2025/07/024,500万円81.8万円7階 55㎡ 3DK西
2025/05/273,450万円73.8万円9階 46.75㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ドルミ錦糸町長谷川ビル
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅7分 4,480万円81.5万円55㎡2LDK6階 / 12階建 北東1979年116戸SRC
2025/07/09東白髭第2マンション
墨田区堤通二丁目
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2025/03/25ライオンズマンション吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 4,980万円83.8万円59.4㎡2LDK+S5階 / 13階建 北1982年95戸SRC
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2025/06/07ニュー両国サンハイツ
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,190万円70.9万円44.99㎡1LDK+S4階 / 10階建 西1980年74戸SRC
2025/06/27エクセレンス業平
墨田区業平一丁目
押上駅6分 4,890万円86.5万円56.56㎡3DK5階 / 8階建 南1980年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、墨田区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は墨田区の平均と比較して2.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+14.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ドルミ錦糸町長谷川ビル
所在地東京都墨田区江東橋二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩7分
築年月1979年
階数12階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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